BẤT ĐỘNG SẢN TPHCM TỪ NAY ĐẾN TẾT KỶ HỢI 2019: ĐIỀU GÌ SẼ XẢY RA?

Cụ thể, HoREA cho biết phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh và cùng với phân khúc nhà ở trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường bất động sản. Còn phân khúc nhà ở cao cấp cũng sẽ phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.

Xu thế xây dựng khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được coi trọng.

Phân khúc nhà ở xã hội, thiết chế Công đoàn sẽ có nguồn vốn và quỹ đất để phát triển kể từ quý IV/2018 trở đi; Dự kiến sẽ ban hành Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (mới) cho phép xây dựng căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích dưới 45 m2 sẽ tạo điều kiện phát triển căn hộ giá rẻ, trong đó, có loại căn hộ cho thuê giá rẻ.

Cũng theo HoREA, giá cả của phân khúc đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép sẽ trở về giá trị thực và các khu vực bị phân lô trái phép sẽ được rà soát theo quy định của pháp luật.

Phân khúc condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn. Dự kiến sẽ có các quy phạm pháp luật để điều chỉnh các loại hình bất động sản mới như condotel, hometel, officetel, serviced apartment, shophouse để định hướng phát triển bền vững và bảo vệ quyền lợi chính đáng của khách hàng.

Trong lúc nguồn cung quỹ đất dự án thông qua việc chủ đầu tư bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, HoREA khẳng định thị trường đang kỳ vọng vào nguồn cung thông qua kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000 ha đất nông nghiệp, trong đó có khoảng 2.200 ha đất ở.

Bên cạnh đó, kế hoạch đấu thầu 127 dự án hạ tầng, đô thị của thành phố, và kế hoạch của VAMC thực hiện Nghị quyết 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu, trong đó, nhiều khoản nợ được bảo đảm bằng dự án bất động sản, giúp thúc đẩy thị trường mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) phát triển mạnh hơn.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ

Tin khác
Công nghệ 4.0 thay đổi cách kinh doanh bất động sản
Nhờ ứng dụng công nghệ thông tin, các doanh nghiệp có thể giới thiệu sản phẩm nhanh chóng đến khách hàng, tiết kiệm chi phí quảng cáo, nguồn nhân lực.
Loạt dự án đón đầu quy hoạch khu du lịch quốc gia tại Mũi Né
Thống kê sơ bộ, có 18 dự án bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng với vốn đầu tư gần 3 tỷ USD chuẩn bị đổ vào khu vực.
Buôn nhà phố Sài Gòn 'một vốn bốn lời' thời sốt đất
Ông Được mua căn nhà phố quận Bình Thạnh giá 5 tỷ đồng đầu năm 2016, sau vài đợt Sài Gòn sốt đất, nay chào bán 20 tỷ.
TPHCM: Đất nền, nhà phố "nóng" trở lại
Giá đất nền, nhà phố trong nội thành lẫn vùng ven TP HCM tăng 5%-10% so với trước Tết nguyên đán và 50% so với cùng kỳ năm 2018.
Loạt dự án đón đầu quy hoạch khu du lịch quốc gia tại Mũi Né
Thống kê sơ bộ, có 18 dự án bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng với vốn đầu tư gần 3 tỷ USD chuẩn bị đổ vào khu vực.
Bỏ hoang 'đất vàng' ven sông rạch
Dù rằng những dự án bất động sản chỉ cần dựa hơi “viêu sông” thì giá nhà đất đã cao ngất ngưởng, nhưng trên địa bàn TPHCM với đặc thù sông nước, hệ thống sông rạch chằng chịt, nhiều mảnh đất ven kênh rạch lại đang bị bỏ hoang hóa, sạt lở.
Quận 8: Nâng tầm vị trí chiến lược
Hàng loạt công trình cơ sở hạ tầng nằm trong chương trình chỉnh trang đô thị trên địa bàn quận 8 đã và sẽ được triển khai. Tới đây, cầu đường thông thoáng, đô thị khang trang, chất lượng đời sống người dân trên địa bàn quận 8 càng được nâng cao hơn nữa.
Chật vật săn đất nền pháp lý "sạch"
Việc đi săn đất nền pháp lý "sạch", vị trí đẹp tại Tp.HCM ngày càng khó khăn khi mà hầu hết các chủ đầu tư không triển khai được dự án mới, các sàn môi giới thì chỉ còn nguồn hàng thứ cấp bán lại với số lượng có hạn.
Đây là lý do khiến giá nhà đất TP.HCM có thể sẽ tăng trong năm 2019
Theo dự báo việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 tại Tp.HCM khoảng 19-30% sẽ khiến giá nhà đất tăng vì các loại thuế phí người dân phải đóng cao hơn trước.
Bài toán tài chính với người trẻ mua nhà ở Sài Gòn?
Người trẻ mua nhà vẫn là câu chuyện được nhắc nhiều trước bối cảnh giá nhà đất tăng cao, tài chính eo hẹp. Cân đối tài chính để sở hữu nhà hay chọn hình thức thuê vẫn là nỗi băn khoăn của rất nhiều người trẻ hiện nay.
Căn hộ siêu sang có thể đẩy giá nhà Sài Gòn tăng vọt
Các căn hộ 7.000 - 10.000 USD mỗi m2 tại trung tâm TP HCM rục rịch chào hàng dự báo đẩy giá nhà bình quân của thành phố đội thêm 15%.
Khang Điền và câu chuyện thành công bằng sự chính trực
Thông tin Khang Điền mở bán dự án căn hộ Safira vào tháng 11/2018 đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Thông điệp của Safira rất rõ ràng và ý nghĩa. Safira là biểu tượng của 5 nguồn năng lượng để thành công: năng lượng của sự thịnh vượng, của trí tuệ, của sự vui tươi, của tình yêu thương và của sự chính trực.
Giá nhà ở trung tâm lên tới 6.500 USD/m2 nhưng chỉ bằng 25% Đài Loan, BĐS TP.HCM trở thành tâm điểm châu Á
Những căn nhà có giá trị hàng chục triệu đô la không còn là hiếm ở những nơi đắt đỏ trong khu vực như Singapore, Hồng Kông, Đài Loan...nhưng tại trung tâm TP.HCM giá BĐS vẫn còn thấp hơn rất nhiều. Do đó, nhiều chuyên gia đánh giá TP.HCM còn đầy tiềm năng bứt phá.
Vì sao khách ngoại đổ xô gom bất động sản hạng sang Sài Gòn?
Các dự án vị trí vàng tại TP HCM có giá "mềm" so với khu vực, thuế phí thấp hơn, cho thuê tốt và còn nhiều cơ hội tăng giá.
Bất động sản quận 2, TPHCM chuẩn bị đón “cú hích” mùa cao điểm
Từ năm 2017, Quận 2 “vươn mình” trở thành thị trường BĐS dẫn đầu toàn thành phố khi khu đô thị Thủ Thiêm thành hình và nhiều dự án hạ tầng hoàn thiện. Sau hơn nửa năm 2018 khá “trầm” vì ảnh hưởng phân khúc đất nền nóng sốt, quận 2 được kỳ vọng sẽ “sôi động dữ dội” vào những tháng cuối năm nhờ “cú hích” mùa cao điểm.
NHÀ THẦU TRUNG QUỐC " ĐỔ MÓNG " Ở SÀI GÒN
Sau thời gian dài ngủ yên, công trường xây dựng tại lô đất vàng rộng hơn 8.300m2, đường Cống Quỳnh, Nguyễn Cư Trinh (quận 1, TP.HCM) bất ngờ sôi động trở lại.
HÀNG TỶ USD VỐN NGOẠI LIÊN TIẾP "ĐỔ" VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM, VÌ SAO?
Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 8 tháng đầu năm, bất động sản hút 5,9 tỷ USD nguồn vốn ngoại, đưa lĩnh vực này đứng thứ hai về thu hút nguồn vốn FDI vào Việt Nam.
TOÀN CẢNH DỰ ÁN CẦU THỦ THIÊM 2 ĐANG XÂY DỰNG NỐI KHU TRUNG TÂM QUẬN 1 VỚI KĐT THỦ THIÊM
Cầu Thủ Thiêm 2 có tổng mức đầu tư 4.260 tỷ đồng khởi công đầu năm 2015, dự kiến hoàn thành dịp 30/4/2018.
BẤT ĐỘNG SẢN TPHCM TỪ NAY ĐẾN TẾT KỶ HỢI 2019: ĐIỀU GÌ SẼ XẢY RA?
Theo dự báo của Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA), thị trường bất động sản sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm bởi đây vốn là mùa cao điểm của thị trường.
HOREA: NGUỒN CUNG NHÀ Ở TP.HCM SẼ TĂNG MẠNH NHỜ CHUYỂN ĐỔI 26.000 HA ĐẤT NÔNG NGHIỆP
Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Thường trực Thành ủy TP.HCM, Thường trực UBND TP.HCM về thực trạng thị trường bất động sản và dự báo xu hướng phát triển đến Tết 2019, nhận định thị trường bất động sản sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm 2018.
LIÊN HỆ
Công ty TNHH Gem Land
VP:
225 Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, TP. HCM
Hotline: 0933.17.78.78
Email: gemgroup@gemgroup.com.vn
Website: gemgroup.com.vn

Ẩn

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN: 

Hotline: 0933.17.78.78

Hotline 0933.17.78.78
phone